Savoir comparer les SCPI avant d’investir

Savoir comparer les SCPI avant d'investir

Bien préparer son investissement en scpi

On investit dans l’immobilier mais on ne subit pas les contraintes liées à ce secteur d’activité qui peuvent très vite devenir rédhibitoires. Lorsqu’on veut comparer les différentes scpi, le premier réflexe est de comparer les rendements versés pendant les années écoulées. C’est évidemment un indicateur intéressant mais c’est loin d’être le seul pour faire le bon choix. Les scpi ont chacune leur spécificité et celles qui ont versé le plus fort dividende ne sont pas forcément celles qui offriront la meilleure perspective d’avenir. Il est indispensable avant toute démarche d’acquisition de bien définir son profil et c’est auprès des experts rompus en gestion du patrimoine œuvrant au sein des scpi que l’on va trouver le conseil le plus avisé.

Bien comparer les scpi

En plus des dividendes versés dans le passé, d’autres facteurs importants entrent en jeu. Analyser le parc immobilier est primordial. S’il s’agit de locaux professionnels dans le cadre d’une scpi de rendement, il est important par exemple de s’assurer que la scpi a su tenir compte des mutations en cours dans le monde du travail en ce qui concerne la localisation et la qualité des immeubles du point de vue technique mais aussi environnemental. S’il s’agit de locaux d’habitation gérés par une scpi de défiscalisation, la localisation géographique revêtira une importance primordiale pour les questions de fiscalité. On peut aussi envisager d’investir dans un secteur correspondant à ses affinités particulières, comme le secteur médical, les nouvelles technologies ou l’international par exemple. Le comparateur scpi est l’outil indispensable pour faire un premier tri.

Il permet de se poser toutes les questions utiles et d’analyser les réponses en toute liberté, au moment de son choix, pour ensuite entrer en contact avec les experts professionnels des scpi qui affineront les objectifs et compléteront utilement les informations à l’aide de leur connaissance fine des marchés.

juin 22nd, 2017 by
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